Menumenu


  • English
  • Español
  • Dansk
  • Svenska
  • Norsk Nynorsk
  • Русский

Большой рост:

Датчанам понравилось владеть
отпускным жильем в Испании и Франции

Датчане мечтают не только о том, чтобы съездить к южному солнцу. Все больше и больше датчан превращают свои мечты в реальность, покупая жилье для отпуска.

Особенно к Испании, но также и к Франции, проявлен наибольший интерес.

На 38 процентов больше датчан в 2016 году стали владельцами отпускного жилья за границей, чем в кризисном 2008 году

В Испании за этот период их число удвоилось, в то время как во Франции рост составил 67 процентов.

Цифры из Skat демонстрируют, сколько так называемых полных налогоплательщиков в Дании имеют дома за границей. По мнению налоговых органов, это лучший показатель владения отпускным жильем, поскольку эти люди в основном живут в Дании.

«Увеличение произошло после того, как кризис замедлился. У людей есть прибыль и благосостояние. А многие используют свой капитал, чтобы купить собственное жилье.
В Дании есть экономика, которая преуспевает, но у нас есть процентная ставка, которая была в глубоком кризисе. Это означает, что денег много», – говорит исследователь-футуролог Йеспер Бу Йенсен из Fremforsk.dk по телефону из семейного отпускного дома в долине Роны во Франции.

Nykredit – единственная датская ипотечная компания, которая предлагает ипотечное финансирование в Испании и Франции. Здесь также отчетливо прослеживается растущий интерес.

«Это резкий рост по сравнению с тем, из чего мы вышли. Увеличенный спрос указывает, что дела в Дании идут хорошо. У нас исторически высокий уровень занятости, процентные ставки низкие, а капитал вернулся в те места, где живут покупатели иностранного жилья», – говорит Мира Ли Нильсен, главный аналитик Nykredit.

Nykredit предоставил в первой половине 2018 года на 17 процентов больше кредитов в Испании, чем за весь 2013 год. Во Франции рост составил 5 процентов за полугодие 2018 года по сравнению со всем 2013 годом.

Согласно Nykredit, больший интерес к Испании связан с тем, что цены здесь все еще относительно низки.

«До финансового кризиса были подвижки на рынке жилья как в Дании, так и во Франции и Испании , после чего цены пошли на значительный спад. Сейчас Дания снова наверху, Франция немного поднялась, в то время как в Испании произошло драматичное падение, и рынок лишь тихо и спокойно вновь выкарабкивается на поверхность», – говорит Мира Ли Нильсен.

Во Франции датчане покупают жилье в подавляющем своем большинстве в окрестностях Канн и Ниццы на Средиземном море. В Испании есть покупатели как на материке вокруг Малаги, так и на островах. Покупательские группы крайне неоднородны.

«Майорка, Канны и Ницца – дорогие районы, и покупатели обычно молоды – от 30 лет и более. На материковой же части Испании пенсионеры покупают жилье, чтобы приезжать туда и жить в нем в зимнее полугодие. Это не состоятельные люди, а те, что копили деньги постепенно в течение всей своей жизни», – говорит Мира Ли Нильсен.

На Майорке Nykredit обычно предоставляет кредиты на жилье в ценовом диапазоне 4-6 миллионов крон, в то время как вокруг Малаги речь идет о ценах от 1,2 млн. DKK. ДКК и выше.

Пенсии за рубежом

  • Все больше и больше людей получают датскую пенсию за рубежом.
  • С 2006 по 2016 год это число увеличилось на 71 процент. от 32 511 до 55 726 человек.
  • В 2016 году было выплачено 2,65 млрд. датских крон датской пенсии по старости и досрочной пенсии за рубежом.
  • Наиболее популярными странами являются (количество человек в 2016 году в скобках): Швеция (14 745), Германия (7 344), Норвегия (7 007), Испания (4 488), Великобритания (3 053) и Франция (2 411).

Источник: Udbetaling Danmark

Увеличение числа датчан, владеющих жильем для отдыха, идет рука об руку с увеличением числа датчан, получающих пенсии за рубежом.

По данным Udbetaling Danmark, это число увеличилось на 71 процент. до 55 726 человек с 2006 по 2016 год.